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Ruhe PUR und sehr gemütlich

FÜR DIE KLEINE FAMILIE

Auf ca. 99 m² Wohnfläche findet Ihre kleine oder junge Familie ein gemütliches, neues Zuhause.

SCHÖNER GARTEN

Bei sonnigen Temperaturen bietet der Garten viel Grün, bunte Farbtupfer und schattige Plätzchen für ganz heiße Tage.

RUHIG GELEGEN

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, müssen Sie sich um Lärm und Verkehr keine Gedanken machen.

270.000,- €

Kaufpreis

ca. 420 m²

Grundstück

ca. 99 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4

Zimmer

Entdecken Sie gemeinsam mit mir Ihr neues Zuhause

In einem Sehnder Ortsteil in gesuchter Lage bieten wir in einem ruhigen Wohngebiet diese gemütliche DHH an.

Mit ca. 99 m² Wohnfläche eignet sich dieses Haus Ideal für Paare oder kleine dreiköpfige Familien. Im Erdgeschoss gibt es neben einem GWC und einem HWR das Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzender, offener Küche.
Das Obergeschoss bietet Platz für 2 bis 3 Schlafzimmer, und das vorhandene Bad lässt Sie nichts vermissen.
Der vorhandene Spitzboden wurde bereits ausgebaut und bietet Platz als Stauraum oder für ein kleines Büro.

Der ruhige und grüne Garten bietet für den Sommer sonnige sowie schattige Plätzchen zum Relaxen, und Ihre PKW sind mit einem Carport und einer Garage mit angrenzender Werkstatt gut untergebracht. Gemütlich und pflegeleicht, was braucht es mehr?

Und Sie brauchen sich keine Sorgen um Verkehr machen. Das Haus liegt ruhig in einer Seitenstraße.

Energieausweis

Quelle der folgenden Angaben ist der verbrauchsorientierte Energieausweis: Wohngebäude, Gas ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 107,20 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Hendrik Jurgeit

geprüfter Immobilienmakler

Absolut gemütlich und in ruhiger, gesuchter Lage.

Lass uns unverbindlich quatschen

Über die Immobilie

Der Wow-Effekt

Das Erdgeschoss punktet neben einem Hauswirtschaftsraum mit einem hellen Wohnzimmer mit angrenzender, offener Wohnküche. Der Essbereich selbst passt wunderbar in den vorhandenen Erker, der für noch mehr Licht im Inneren sorgt. Für sonnige Tage können Sie die vorhandene Terrasse nutzen, der Garten bietet sonnige und schattige Plätze und ist pflegeleicht gestaltet. Und im Winter kommt der Kaminofen zum Einsatz, welcher wohlige Wärme verströmt.

Im Obergeschoss geht es weiter. Das vorhandene Schlafzimmer ist ähnlich groß wie das Wohnzimmer und bietet zusätzlich noch einen angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank. Hier finden selbst Ihre Fitnessgeräte Platz, ohne dass es eng wird. Alternativ kann man dieses Zimmer auch teilen und gewinnt so ein weiteres Schlafzimmer für Ihr Kind. Das Badezimmer bietet alles was man braucht: neben einer Fußbodenheizung und einer Dusche, gibt es für erholsame Auszeiten eine Eckwanne.

Einfach nur WOW!!

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Das Rundum-sorglos-Paket

„Die Extrameile“ ist bei uns keine Floskel, sondern Prinzip
Freuen SIe sich auf einen Rund-um Service, der Ihnen die bürokratischen und organisatorischen Hürden im Kauf und Verkauf von Immobilien komplett abnimmt: Sie haben nicht viel zu tun, außer zu entscheiden, wer Ihre Immobilie bekommt, und setzen die abschließende Unterschrift beim Notar. Den Rest erledigen wir als Ihre Immobilienmakler vollständig für Sie.
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Geschützt vor unnötigem Geld- und Zeitverlust
Alle Kaufinteressenten werden noch vor einer Besichtigung bestmöglich von uns auf ihre Liquidität geprüft. Wir vermitteln ausschließlich qualifizierte Interessenten, die Sie nicht unnötig wertvolle Zeit und Energie kosten. Sie erwarten ebenso keine Notarkosten ohne entsprechende Liquiditätsnachweise durch die Interessenten.
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Die Vorteile einer Bank kombiniert mit individuellem Serviceanspruch
Setzen Sie auch auf ein Team aus professionellen Finanzberatern, durch die Sie Immobilien noch präziser bewerten lassen können – und eine noch effektivere Beratung erzielen, die keine Fragen ungeklärt lässt. Wir möchten Sie durch einen frischen und dynamischen Service überzeugen, der Sie erst bei einer erfolgreichen Immobilienvermittlung Provisionsanteile kostet.
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Das sagen meine Kunden

Jailey S.
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Mein Partner und ich haben über Herrn Jurgeit ein Haus gekauft und fühlten uns durch ihn durchgehend gut betreut. Er war immer für uns erreichbar, hat alle unsere Fragen beantwortet und war sehr um uns bemüht. Gut gefallen hat uns auch sein freundliches und ruhiges Auftreten.
Hans A.
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Wir sind mit Herrn Jurgeit sehr zufrieden! Seine Fachkenntnisse und seine Abwicklung unserer Immobilie wissen wir in höchstem Maße zu schätzen. Herr Jurgeit war jederzeit ansprechbar und freundlich.
Gerhardt K.
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Herr Jurgeit ist ein sehr sympathischer und freundlicher Berater. Dem Kunden gegenüber aufgeschlossen und bereit auf Ihn einzugehen. Fachlich gab es nichts zu bemängeln. Wir waren sehr zufrieden!
Axel S.
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Wir haben uns während der gesamten Abwicklung unseres Hausverkaufes bei Herrn Jurgeit, bestmöglich beraten, sowie in guten Händen gefühlt. Professionalität, Zuverlässigkeit und Menschlichkeit zeichnen Herrn Jurgeit aus. Wir bedanken uns an dieser Stelle nochmals für die vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Tamim M.
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Herr Jurgeit ist ein Sehr freundlicher Berater von der Besichtigung bis zur Übergabe. Auf jeden Fall weiterempfehlen.
Olaf D.
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Im März 2022 entschlossen wir uns, unser Haus zu verkaufen und beauftragten Herrn Jurgeit mit dem kompletten Ablauf. Wir können ihn nur in den höchsten Tönen loben und weiterempfehlen. Es gab mehrmalige Gespräche vor Ort (natürlich bei Kaffee und Gebäck), aber auch telefonisch war Herr Jurgeit jederzeit für uns zu erreichen und ansprechbar.
Manfred H.
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Die Worte von Herrn Stubel unterschreiben wir uneingeschränkt. Wir fassten bereits im ersten Gespräch Vertrauen zu Herrn Jurgeit, seine Empathie, sein ruhiges, souveränes Auftreten überzeugten uns. Keine reißerischen Versprechen, immer professionelles Handeln und eine offene Kommunikation. Ein tolles Exposé und kein Besichtigungstourismus, sondern wirklich interessierte, solvente Interessenten.
Waldemar L.
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Herr Jurgeit ist ein sehr sympathischer und freundlicher Berater. Dem Kunden gegenüber aufgeschlossen und bereit auf Ihn einzugehen. Fachlich gab es nichts zu bemängeln. Wir waren sehr zufrieden!
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