ETW in gesuchter Lage

Diese gepflegte und teils sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Rande von Hannover – Anderten.

Vor dem Haus im Eingangsbereich befindet sich ein zur Wohnung gehörender PKW Stellplatz, hinter dem Haus ist neben einem schön angelegten Park mit Spazierwegen auch ein Spielplatz.

Diese Wohnung ist sowohl als interessante Kapitalanlage mit guter Rendite, als auch als schönes Domizil zur Selbstnutzung geeignet.
Im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss liegend betreten Sie den Wohnungsflur. Dieser wirkt schon sehr hell und freundlich, und der Eindruck setzt sich in der gesamten Wohnung fort.

Rechterhand ist ein Schlafzimmer mit ca. 8,5 m² Wohnfläche bzw. ca. 15 m² Grundfläche. Ein Bett und Schrank finden hier bequem Platz!
Linkerhand vom Flur geht es ins Badezimmer. Dieses wurde 2022 saniert und ist innenliegend, weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Geradeaus dann der Wohn- und Kochbereich.

Geradeaus dann der Wohn- und Kochbereich. Durch die vielen Dachfenster wird der Raum sehr hell und einladend. Selbst eine große Couchgarnitur und ein separater Essbereich finden auf ca. 19 m² problemlos ein Plätzchen. Der angrenzende Kochbereich ist optisch teilweise abgetrennt und doch in den Wohnbereich integriert.

Durch die Ausrichtung nach Norden haben Sie auf dieser Hausseite keine Probleme mit direkter Sonneneinstrahlung – somit auch keinen Hitzestau wie im Dachgeschoss sonst üblich.