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Eigentumswohnung in Lehrte

IM HERZEN VON LEHRTE

Wohnen Sie unweit des Lehrter Stadtkern

ALLES VOR DER HAUSTÜR

Sie erreichen alles bequem zu Fuß

AUCH FÜR KAPITALANLEGER

Lage und Mietpreis sorgen für attraktive Rendite

145.000,- €

Kaufpreis

n. v.

Grundstück

ca. 78 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

Bezahlbares Wohneigentum im Zentrumnähe

Diese Eigentumswohnung ist Teil eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Stadtbereich Lehrte. Im dritten Obergeschoss liegend, betritt man die Wohnung in einen langen Flur. Von hier gehen alle Räume separat ab.

Rechterhand ist das großzügige Wohnzimmer mit Essecke. Auf ca. 23 m² Fläche genug Platz für Sofa und einen schönen Esstisch. Durch die große Gaube hat man noch mehr Stellfläche und man merkt nicht, dass man sich im Dachgeschoss befindet.
Gegenüber befindet sich die Küche und ein halbes, abgeteiltes Zimmer. Ursprünglich waren diese beiden Zimmer miteinander verbunden, so dass die Küche deutlich größer war. Dies kann man bei Bedarf schnell wieder ändern und zurück bauen.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich dann angrenzend das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer für Sie und Ihr Kind.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Duschwanne. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Selbstverständlich können Sie diese aber auch in die Küche integrieren.
Die beiden Schlafzimmer haben eine Größe von ca. 10 m² und ca. 20 m². Zum Schlafen und Erholen viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Energieausweis

Quelle der folgenden Angaben ist der verbrauchsorientierte Energieausweis: Wohngebäude, Gas ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 117 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Warmwasser enthalten

Ihr Ansprechpartner

Hendrik Jurgeit

geprüfter Immobilienmakler

Die zentrale Lage haben wir lieben gelernt

Über die Immobilie

Der Wow-Effekt

Das Rundum-sorglos-Paket

„Die Extrameile“ ist bei uns keine Floskel, sondern Prinzip
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Alle Kaufinteressenten werden noch vor einer Besichtigung bestmöglich von uns auf ihre Liquidität geprüft. Wir vermitteln ausschließlich qualifizierte Interessenten, die Sie nicht unnötig wertvolle Zeit und Energie kosten. Sie erwarten ebenso keine Notarkosten ohne entsprechende Liquiditätsnachweise durch die Interessenten.
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