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05132 / 888610
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Dieses Einfamilienhaus von OKAL besticht durch seine großzügige Wohnfläche und sein großes Grundstück, auf dem selbst drei Garagen problemlos ihren Platz finden konnten. Das gesamte Haus ist unterkellert, das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Mit zwei Bädern, einem zusätzlichen WC im Keller und insgesamt 6 Wohn- und Schlafzimmern eignet sich diese Immobilie beinahe für Jedermann – ob für die kleine Familie welche Platz für ihr Homeoffice braucht, bis hin zum Mehrgenerationenhaushalt.
Der Angebotspreis kommt nicht von ungefähr, so muss die Immobilie renoviert und teilsaniert werden.
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Grund hierfür ist das Raumluftgutachten, welches Banken heutzutage bei OKAL Häusern fordern. Da die Werte das Höchstmaß stark übersteigen,
sollten alle Innenwände saniert werden um die Werte zu senken. Hierfür fordern Banken einen entsprechend hohen Eigenkapital-Anteil, unabhängig
von den Kaufnebenkosten! Ohne entsprechende Eigenkapitalquote verweigern die Banken leider eine Finanzierung.
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geprüfter Immobilienmakler
Bei diesem Einfamilienhaus besticht in erster Linie die Lage und der Kaufpreis. Beides bieten ein unheimliches Potential, um sich mit dem nötigen Kleingeld und Eigenkapital seine ganz eigene Wohn-Oase zu schaffen.
Sicherlich muss aus genannten Gründen noch einiges investiert werden, doch haben Sie hier eine tolle Chance dieses Fertighaus aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken und dem Haus Ihren eigenen WOW-Faktor zu verschaffen.
Sie interessieren sich für meine Dienstleistungen als Immobilienmakler in der Region Hannover? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und das gemütliche Kennenlerngespräch, um mir Ihre Bedürfnisse und Wünsche anzuhören!
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